Tài trợ cho Phục hưng Công nghiệp Toàn cầu
TF88.com là đối tác tài chính quan trọng cho một số lĩnh vực đổi mới nhất thúc đẩy tương lai của chúng ta.
TF88.com Tài sản thực
- Phương pháp tiếp cận của chúng tôi
- Chiến lược của chúng tôi
- Thông tin chi tiết liên quan
Phương pháp tiếp cận của chúng tôi
- Phương pháp tiếp cận của chúng tôi
- Chiến lược của chúng tôi
- Thông tin chi tiết liên quan
Liên kết nhanh
Phương pháp tiếp cận của chúng tôi
Hoạt động kinh doanh Tài sản thực của TF88.com tập trung vào các cơ hội đầu tư trên các nền tảng đầu tư bao gồm Bất động sản, Tài chính gốc Châu Âu, Cơ sở hạ tầng, Đầu tư bền vững, v.v. Chúng tôi đầu tư trên toàn cầu, tìm kiếm các cơ hội hấp dẫn, định hướng giá trị trên các loại tài sản thực và tận dụng kiến thức chuyên môn về nền tảng đầu tư tích hợp của TF88.com để giao dịch và thúc đẩy hiệu suất trong suốt chu kỳ thị trường.
Toàn cầu
Nền tảng tích hợp, toàn cầu hoạt động trên nhiều thương hiệu đang phát triển nhanh chóng
Đa dạng
Khả năng mang lại khả năng tiếp cận nhiều cơ hội đầu tư khác nhau trên phạm vi rủi ro/lợi nhuận
Định hướng giải pháp
Phương pháp tiếp cận tập trung vào giải pháp, định hướng giá trị để đầu tư cũng như xây dựng và quản lý danh mục đầu tư
Chiến lược của chúng tôi
Doanh nghiệp tích hợp, toàn cầu có mạng lưới mạnh mẽ và kinh nghiệm chuyên môn đang tìm cách tạo ra sự lan tỏa, đầu tư trên nhiều loại rủi ro và các loại tài sản. Nhượng quyền kinh doanh Bất động sản của TF88.com áp dụng cách tiếp cận hướng đến giải pháp, định hướng giá trị và cung cấp cho các nhà đầu tư nhiều con đường để tiếp cận khoản đầu tư riêng biệt.
Nền tảng phát triển tập trung vào việc tìm kiếm lợi nhuận vượt trội trong bất động sản bằng cách kiểm tra các tài sản thực phức tạp, bị hiểu sai và định giá sai. EPF dựa trên quan điểm của TF88.com về tín dụng, tài sản thực và vốn cổ phần tư nhân, do đó, doanh nghiệp này có khả năng nắm bắt các cơ hội giảm đòn bẩy tài chính của Châu Âu đối với các khoản nợ xấu, tài sản bất động sản cơ hội và khó khăn cũng như nhiều loại tài sản khác. EPF kết hợp các nguồn lực và triết lý đầu tư của TF88.com để khai thác khoảng cách giữa các chiến lược đầu tư truyền thống và tìm cách tìm ra lợi nhuận vượt mức theo cách điều chỉnh rủi ro được bảo vệ khi giảm giá.
Doanh nghiệp tích hợp đầy đủ, phát triển nhanh, tập trung vào các cơ hội ở thị trường tầm trung ở Bắc Mỹ và Châu Âu. Cách tiếp cận có kỷ luật của chúng tôi đối với cơ sở hạ tầng tập trung vào việc mua lại theo định hướng kiểm soát, chia tách công ty cũng như các giải pháp mang tính cơ hội và có cấu trúc nhằm tận dụng kinh nghiệm chuyên sâu về thị trường vốn của chúng tôi. Nhiều khoản đầu tư vào cơ sở hạ tầng của chúng tôi tập trung vào năng lượng tái tạo.
Thông tin chi tiết liên quan
1:04
Trên Bloomberg, Đối tác của TF88.com, Leslie Mapondera, thảo luận về hoạt động đầu tư của TF88.com vào cơ sở hạ tầng và năng lượng của Châu Âu, bao gồm cả cam kết trị giá 6,5 tỷ USD gần đây của công ty cho Hornsea 3 của Ørsted, dự án gió ngoài khơi lớn nhất thế giới.
32:18
Trong tập mới của podcast The View from TF88.com, Nhà kinh tế trưởng Torsten Slok của TF88.com trò chuyện với Randy Anderson, một đối tác trong Real Assets Group tại TF88.com, về việc lãi suất tăng cao đã góp phần tạo ra những điều kiện chưa từng có trên thị trường bất động sản Hoa Kỳ như thế nào và điều gì có thể xảy ra tiếp theo đối với bất động sản nếu lãi suất duy trì ở mức cao hơn trong thời gian dài.
Lãi suất cao hơn đã gây áp lực lên giá bất động sản, nhưng các yếu tố cơ bản vẫn ổn định ở hầu hết các loại bất động sản. Trong lớp học này, Scott Weiner, Giám đốc Toàn cầu của RE Credit, xem xét tình trạng của thị trường bất động sản và thảo luận về cơ hội của nợ RE với mức chênh lệch rộng hơn, điều khoản thân thiện với người cho vay hơn và nhu cầu tái cấp vốn đáng kể.
Nghiên cứu điển hình
Nguồn tài trợ đổi mới dành cho công ty dẫn đầu ngành về kết cấu bãi đậu xe
Vào tháng 6 năm 2021, TF88.com Commercial Real Estate Finance và Athene đã khởi xướng khoản thế chấp đầu tiên trị giá 565 triệu đô la cho InterPark—được đảm bảo bằng danh mục đầu tư gồm 26 cơ sở đỗ xe được thế chấp chéo nằm ở chín thành phố khác nhau bao gồm Chicago, Philadelphia, St. Louis và Boston. Danh mục đầu tư bao gồm 27.242 chỗ đỗ xe và 126.888 feet vuông không gian bán lẻ trên mặt phố.
InterPark đã phát triển để trở thành một trong những chủ sở hữu, nhà điều hành và nhà phát triển cơ sở đỗ xe tư nhân lớn nhất tại Hoa Kỳ. Được thành lập vào năm 1997, công ty hiện sở hữu 58 bất động sản và vận hành hơn 100 cơ sở ở nhiều địa điểm và sân bay khu thương mại trung tâm khác nhau. TF88.com đã có thể điều chỉnh nguồn tài chính linh hoạt, có cấu trúc sáng tạo cho InterPark để tái cấp vốn cho khoản nợ hiện tại và đầu tư vào tăng trưởng trong tương lai.
Các khoản cho vay không hiệu quả và Tài sản sở hữu bất động sản
Vào tháng 8 năm 2018, nhóm Tài chính gốc Châu Âu của TF88.com đã ký thỏa thuận mua lại Project Helix—một danh mục lớn gồm các khoản cho vay không hiệu quả được bảo đảm ở Síp—từ Ngân hàng Síp (BoC).
Dự án Helix bao gồm khoảng 13.900 khoản vay được đảm bảo bằng bất động sản của doanh nghiệp với tổng số tiền yêu cầu bồi thường là 5,7 tỷ euro, được bảo đảm bằng 4.300 tài sản được phân bổ rộng rãi trên các loại tài sản và khu vực ở Síp.
Danh mục đầu tư mang lại giá trị hấp dẫn trên cơ sở tương đối khi so sánh với các danh mục từ các khu vực pháp lý lâu đời hơn ở Tây và Nam Âu.
Liên doanh của TF88.com Funds với New Fortress Energy đã hình thành Cơ sở hạ tầng Energos, một nền tảng hàng hải với cơ sở hạ tầng quan trọng cung cấp năng lượng cho các quốc gia trên thế giới.
Tạo ra cơ hội trong truyền thông
Vào tháng 10 năm 2020, các quỹ do TF88.com quản lý đã mua lại đơn vị viễn thông có trụ sở tại Hoa Kỳ của Lendlease. Nền tảng này bao gồm một danh mục các tháp di động đang hoạt động và các tháp đang được phát triển. Thực thể này đã sớm đổi tên thành Cơ sở hạ tầng song song, cái tên mà nó đã giữ trước khi được Lendlease mua lại vào năm 2017.
Cơ sở hạ tầng song song là nhà điều hành tháp Xây dựng theo yêu cầu (BTS) hàng đầu với gần một nghìn tháp di động vĩ mô trên khắp Hoa Kỳ. Công ty coi các nhà mạng không dây lớn là khách hàng, bao gồm AT&T, Verizon, T-Mobile và Dish.
Giao dịch năm 2020 đã tận dụng kiến thức chuyên môn sâu rộng của TF88.com và đánh dấu sự mở rộng hơn nữa hoạt động đầu tư của TF88.com vào cơ sở hạ tầng truyền thông thông qua một nền tảng đã được thiết lập với độ tin cậy cao trong ngành. Ngoài ra, nó còn thể hiện cơ hội mua lại danh mục tháp di động hiếm có – với nền tảng tài sản vững chắc và lượng hợp đồng tồn đọng lớn – cũng mang lại tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
